不限够不限代 4号线地贴口五一广场国金街橘子洲湘江

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/12

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

62.8万

降价提醒

推荐新房不满四配套成熟性价比高总价低户型佳

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

46平米

建筑面积

13652元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

卓越江岸公寓(距4号线碧沙湖站约490米)地图

区域

天心书院路

秦忠

评分：4

长沙贝壳找房互联网信息有...

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
★价格可能会有所浮动，详情电话联系或咨询，
★照片，视频，全景为装修展示，实际为【毛坯】，或没有软装，只有【硬装】，详情请联系具体咨询，
★有平层，有复式，双钥匙设计，楼上楼下两套房，两份收翼，
★南湖路小雪，雅礼天心中雪，
★4号线地贴口，
★多趟公交车，
★人车分流，小区环境优，
★新小区，品质小区，
★湘江风光带，
★橘子洲，
★南郊公园，
★湘雅医院，
★岳麓山，
★五一广场，国金街，南门口。
业主心态
◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！
◆一级代理，拿底价，免费接送！
◆不限够，不限代，
◆拆仟补常是住宅3倍！
◆宜居，宜商，宜办公，宜过渡，宜投紫，
◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出，
◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！
税费分析
【住宅】
▲新房：
▲首套房：面积小于90平，契税1%；大于90平，契税1.5%，
▲维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平，
▲律师，工本，公证等约1000元，
▲二套房：
▲契税4%。
▲二手房：
▲首套房：面积小于90平，契税1%；大于90平，契税1.5%，
▲可能有2%个人所得税，
▲土地出让金等，
▲具体视每套房屋而定，
▲二套房：契税4%。
【公寓，商铺，写字楼】
▲新房：
▲契税：4%，
▲维修基金：120元/平，
▲律师，工本，公证等约1000元，
▲二手房：
▲契税：4%，
▲个税：2%，
▲增-值税：5.6%，
▲土地增-值税：另计，
▲印花税：0.1%（各5%）
小区配套
★南湖路小雪，雅礼天心中雪，
★4号线地贴口，
★多趟公交车，
★人车分流，小区环境优，
★新小区，品质小区，
★湘江风光带，
★橘子洲，
★南郊公园，
★湘雅医院，
★岳麓山，
★五一广场，国金街，南门口。
服务介绍
■【壹伍壹㭍叁壹捌㭍玖陆伍】（威幸同号），秦忠，
■【全长沙】【新房团购】【免任何费用】【拿底价】【详情电联】，
■海外房产！
■新房+二手：住宅，公寓，商铺，写字楼，
■【壹伍壹㭍叁壹捌㭍玖陆伍】
户型解读
◆方正实用，
◆采光佳，
◆若是复式则得两层，得房率高，实用面积大。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

卓越江岸公寓小区信息

参考均价16147元/平米

同比去年↑6.92%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率5

人车分流无

总楼栋数3

总户数1073

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越江岸公寓16147元/平米订阅

小区图片

周边配套

秦忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

秦忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

不限够不限代 4号线地贴口五一广场国金街橘子洲湘江

7.8

7.0

8.2

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

不限够 不限代 4号线地贴口 五一广场 国金街 橘子洲 湘江

7.8

7.0

8.2

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

不限够不限代 4号线地贴口五一广场国金街橘子洲湘江