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4室2厅2卫
户型
139平米
建筑面积
11079元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
龙湖日盛奕境地图
区      域
雷俊凡

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    总建面：12万方
    容积率：2.5
    绿化率：40%
    交付标准：精装修
    总户数：763户梯户比：3梯6户
    车位数：738个（1：0.967）
    物业公司：龙湖智慧服务
    户型：107/123/139
    均价：11000左右
    建筑类别：板楼
    交房标准：精装
    交房时间：2022.12.31
    物业费：2.8元/㎡.月物业公司：龙湖智慧服务
  • 业主心态
    凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受到额外的团购优惠2、参加我们团购你可以在开发 商额外享受团购优惠，同样的房子通过我带看能更便宜的购买，因为我们是开发商团队，没有广告成本，让利给 您，全程陪同看房，省时又省心3、不收取任何费用，期待与您相遇！ 团购折扣 看房选房4、全城专车免费接送、 帮您匹适的楼盘，帮您拿开发商底价，参团可在售楼部折扣的基础上额外1-2个点.。请联系我：（同步）
  • 税费分析
    新房首套房契税： 90平以内：1% ； 90平以上收1.5%； 二套房契税： 不计面积：4%： 维修基金120元/平方 物业费2元到3元/平方。别墅商铺另算 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准。 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1、夫妻双方身份证原件与复印件； 2、夫妻双方半年银行明细； 3、原件复印件； 4、工作证明（不同银行版本不一样）
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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参考均价11079元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数763
挂牌房源1 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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