八方小区小区中间南北通透毛坯三房392万位置好

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3室2厅2卫

户型

137.15平米

建筑面积

29748元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

八方小区C区(距4号线观沙岭站约1116米)地图

区域

岳麓市政府

尹水林

评分：4.1

新环境地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
9.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1037657590600876

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
【交通出行】：出小区500米就是M4号线，公交线路(有6路.168路.26路.W116.W10等有十来趟公交车）交通四通八达；纵贯南北.
【周边配套】：有长房二十四品，麦德龙商超，绿地广场，奥克斯广场，步步高。
【银行邮政】：中国邮政、中国农业银行、工商银行等多个银行。
【公园】：八方公园步行500米就能到，非常的方便。
业主心态
1、我们已经和业主签订委托协议
2、因需要资金周转，故诚意出售，房子合适您价格好谈
3、因业主比较忙，故委托我我们公司帮忙出售，看房您可以直接约我
4、房子产权清晰无纠纷，随时可以正常交易
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

八方小区C区小区信息

参考均价31166元/平米

同比去年↑5.03%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率37.8%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数14

总户数1700

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：八方小区C区31166元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹水林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹水林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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八方小区小区中间南北通透毛坯三房392万位置好

8.5

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