中海梅溪湖壹号三期小三房业主诚售

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3室2厅1卫

户型

86.57平米

建筑面积

19037元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

梅溪湖壹号(距2号线文化艺术中心站约1132米)地图

区域

岳麓梅溪湖

黄巍

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1102342330650215

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
高楼层房源，视野采光好，户型周正，满五，业主诚意售房。
小区有7栋房子，小区园林开阔，2016年2月交房，中海物业管理公司，物业服务好。
适合一家三口，喜欢高楼层，有山有水，对居住环境有一定要求的买家。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离梅溪湖公园400米，距离桃花岭公园500米，环境宜居，近博才梅溪湖和师大梅溪湖，楼下有农家菜店，工商银行、建设银行、中国银行，生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梅溪湖壹号小区信息

参考均价20446元/平米

同比去年↓11.31%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率5.75

人车分流无

总楼栋数28

总户数2932

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梅溪湖壹号20446元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄巍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄巍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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