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4室2厅2卫

户型

228平米

建筑面积

19518元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

江山印(距4号线望月湖站约421米)地图

区域

岳麓银盆岭

刘乐

评分：4.4

长沙市家福房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
【位置】位于潇湘大道与咸嘉湖路交汇处西北角，东面直望湘江橘子洲头，西面依靠王陵公园、望月湖公园，往南是龙王港、西湖文化公园；世界
【交通】项目周边就是营盘路隧道，距离4号线望月湖站1号出口约560米左右
【教育】博才寄宿、滨江、麓山国际校、长郡滨江、师大滨江、麓山外国语等
【商业】项目位于溁湾镇老牌商圈，附近有银盆岭商圈和河西井商圈，是河西两大流量聚集地，吃喝玩乐非常方便。同时走潇湘北路过橘子洲大桥，开车20钟左右可五一商圈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江山印小区信息

参考均价19454元/平米

同比去年↓0.01%

环比上月↑0.24%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数490

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江山印19454元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘乐的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

刘乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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