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好位置！好房子！深业鹭栖府 178万 4室2厅2卫 普通装修

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4室2厅2卫
户型
141平米
建筑面积
15603元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
深业鹭栖府地图
区      域
曹振

评分：3.5

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    ★照片，视频，VR为装修展示，实际为【毛坯】，或没有软装，只有【硬装】，详情请联系具体咨询，★麓山国际小雪，雅礼湖湖中雪，★3号线地贴，★国企开发商，★人车分流，小区环境优，★全新小区，品质小区，★洋湖一线观，★省妇女儿童医院，★洋湖新城，★大王山，★宜家商场，阳光100MALL。
  • 业主心态
    ◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！◆一级代理，拿底价，免费接送！
    ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出，
    ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！
  • 税费分析
    【住宅】▲新房：
    ▲首套房：契税1.5%，
    ▲维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平，
    ▲律师，工本，公证等约1000元，
    ▲二套房：
    ▲契税4%。
    ▲二手房：
    ▲首套房：契税1.5%，
    ▲可能有2%个人所得税，
    ▲土地出让金等，
    ▲具体视每套房屋而定，
    ▲二套房：契税4%。
    【公寓，商铺，写字楼】
    ▲新房：
    ▲契税：4%，
    ▲维修基金：120元/平，
    ▲律师，工本，公证等约1000元，
    ▲二手房：
    ▲契税：4%，
    ▲个税：2%，
    ▲增-值税：5.6%，
    ▲土地增-值税：另计，
    ▲印花税：0.1%（各5%）
  • 小区配套
    ★麓山国际小雪，雅礼湖湖中雪，★3号线地贴，
    ★国企开发商，
    ★人车分流，小区环境优，
    ★全新小区，品质小区，
    ★洋湖一线观，
    ★省妇女儿童医院，
    ★洋湖新城，
    ★大王山，
    ★宜家商场，阳光100MALL。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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参考均价19042元/平米
同比去年↑33.07%
环比上月↑0.91%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率32%
容 积 率2.32
人车分流无
挂牌房源2 套在售二手房

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