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梅溪湖二期2/6号线 师大凌云中 碧桂园博萃梅溪 梅溪湖边

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4室2厅2卫
户型
139平米
建筑面积
12950元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    1)央企+国企品牌招商蛇口——招商局集团旗下开发旗舰企业,华发股份——中国企业500强、华发集团旗下地产开发平台。(2)核心区位【千亿产城梅溪湖二期】集文化体育、生态休闲、医疗康养于一体,价值无以复加。[图片](3)生态景观约328万公园绿地——象鼻窝森林公园、体育公园、湿地公园、绿轴、梅溪湖田园综合体(4)便捷交通【五横六纵通达世界快人一步】2号线/6号线/14号线、城际铁路、西环线、4条有轨电车系统、麓谷枢纽站等多维立体式交通(5)齐聚【27所学府让梦想于此起航】看云、看云、国际等,政府牵头必签四大之一,出家门即入校门(6)医养配套【三甲医疗齐聚】市妇幼保健院河西新院、市口腔医院两所三医院、长沙宁儿妇产医院在侧,区域内恒大医疗、爱尔国际、亿达梅溪湖、华大基因等科技健康产业(7)商业配套自带约2.6万方开放式六大主题商业,距离梅溪湖步步高新天地1公里(8)一级物管【招商局物业世博会指定物管】国际一级资质物业管理企业、世博会指定物管企业——招商局物业。
  • 业主心态
    央企+国企品牌招商蛇口——招商局集团旗下开发旗舰企业,华发股份——中国企业500强、华发集团旗下地产开发平台。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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越秀亲爱里小区信息
参考均价14948元/平米
同比去年↑21.33%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数9
总 户 数808

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曹振的评价
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真实度3.0
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