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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

9655元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

金辉优步星樾(距3号线广生站约840米)地图

区域

星沙泉塘

刘昊

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
位于长沙副中心星沙新政务区核芯正轴开元路旁，
距三号线广生站约800米（可与5号线换乘），
幼园自建幼园
中小xue 百熙二xiao、阳高小xue（在建）、洋湖中xue（在建）、广益中xue
综合商场当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心（在建）
医院长沙县妇幼保健院、县人民医院
其他约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园
业主心态
1、此房源为新房，不收取任何费用，免费专车，还帮您申请团购优惠！2、作为新房，除交契税维修基金外，不需要其他个税、综合税等税费！ 3、专业顾问全程陪同看房，全程免费服务 4、本人声明，房源为真实有效房源，价格因楼层方向不同，价格会有浮动，具体详细情况请致电联系！咨询热线：徐建（同号）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
"位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻"
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型周正，采光通风很好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金辉优步星樾小区信息

参考均价9348元/平米

同比去年↑2.91%

环比上月↑2.55%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数14

总户数1006

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉优步星樾9348元/平米订阅

小区日照

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周边配套

刘昊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘昊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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3号线边 24万首付买口现房-89小三房得房高+家门口的教育

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