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3室2厅3卫

户型

187平米

建筑面积

20588元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共39层）

毛坯

装修

小区

北辰三角洲(距1号线北辰三角洲站约617米)地图

区域

开福新河三角洲

刘昊

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房源真实在售，产权清晰，户型南北通透，采光好，是目前小区在售房源中性价比不错的一套，而且小区周边交通非常方便，周边配套有凤凰海购物中心、大悦城、三馆一厅等，交通也非常便利，紧临公交站口，配套非常成熟
本人真实带看过此房源，有关此房源及周边房源的任何信息，您都可以向我咨询，我将竭诚为您提供专业、优质的服务
业主心态
看房方便，业主诚心出售，看中价格可以诚意约谈，产权清晰，可以随时交易
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型周正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北辰三角洲小区信息

参考均价17418元/平米

同比去年↓7.46%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率41%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数86

总户数25994

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北辰三角洲17418元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘昊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘昊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

7.0

8.5

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