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6号线梅溪湖 万科带阳台天然气的现房 单价8字头少量房源

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2室2厅2卫
户型
52.4平米
建筑面积
9160元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
万科金色梦想(距6号线长庆约747米)地图
区      域

评分:3.4

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    公寓单价:8872~10600元,本套单价9161元。
    面积:52.4平,单价9161元。
    总价:52.4*9161=480000(元)
    首付:52.4*9161*0.5=240000(元),公寓首付50%。
    税费:契税(4%)、印花税(0.05%)、维修基金(120元/平)、工本费(2000包含杂费)
    税费=480000*(4.05%)加120*52.4加2000=19440加6288加2000=27728元
    首付加税费=240000加27728=267728(元)=26.77(万)
  • 业主心态
    万科金色梦想开心公寓,是我们公司的项目,置业顾问,销售经理,大客户经理,总经理,都是我们公司的人员。为完成每日2批客户,所以开通端口。姓名:刘柯成,工号:091,为万科金色梦想开心公寓项目大客户经理,我有名片,有工牌。请您自己来看万科金色梦想公寓前,在导台登记时请报我的名字,而您可以享受如下优惠。1.本人在万科金色梦想这个项目,曾经谈成过奔驰,大众,马自达,中信湘雅总部的团购,而我可以给您额外的优惠。2.我本人是万科这边负责对接企业团购的经理,手上就拥有折扣。3.了解所有万科折扣体系,在所有折扣点放完后,还可以给您单价以外的一些优惠
  • 税费分析
    新房: 房税费住宅类首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)。商业公寓4% 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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万科金色梦想小区信息
参考均价11622元/平米
同比去年↑16.38%
环比上月↑0.74%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数32
总 户 数6818

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