雨花区政府附近三开间朝南，通透型三房，准现房电梯住宅

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3室2厅1卫

户型

88.53平米

建筑面积

11183元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

润和·翰文府(距5号线大塘约1011米)地图

区域

雨花雨花区政府

李可乐

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
占地面积：约5万方
建筑面积：约16万方
容积率：3.2
绿化率：40%
户数：1493户
建筑层数：≤ 27层
车位配比：约1:0.9，人车分流设计
产品类型：毛坯住宅，类板楼
面积：约88㎡阳光三房，约89㎡通透三房，约121㎡通透四房
四月底交房的楼栋有8/9/10/11/12
楼层16.17.19价格要高一点总价约101.3万，楼层1.2.27楼便宜一点总价约94.5万
业主心态
小区绿化率40%，园林设计和环境好，二梯四户，类板楼，那容积率是3.2，
小区配套
仅第7栋有边户三房南北通透三面采光通风很好，配套枫树山，还有在中雅培萃，泰禹，雨花shiyan，南雅旁，周边有喜赢门范城，奥特莱斯商业，圭塘河风光带，雨花区政府，大塘市场，大润发，仁和医院等等
户型解读
喜赢门范城，圭塘河风光带，雨花区政府，友阿奥特莱斯商业，大塘ie口，大塘市场，木桥ie口
枫树山，南雅，中雅培萃，泰禹，雨花

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

润和·翰文府小区信息

参考均价12341元/平米

同比去年↑11.44%

环比上月↑11.53%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1493

挂牌房源11 套在售二手房

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李可乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李可乐

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雨花区政府附近三开间朝南，通透型三房，准现房电梯住宅

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