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1+4号双地贴 复式 黄土岭 芙蓉路 侯家塘 东塘 省中医

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2室2厅1卫
户型
48.3平米
建筑面积
11594元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共24层）
毛坯
装修
小      区
时代MOMΛ·云park(距1号线黄土岭站约338米)地图
区      域
秦忠

评分：4

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    ★价格可能会有所浮动，详情电话联系或咨询，
    ★照片，视频，全景为装修展示，实际为【毛坯】，或没有软装，只有【硬装】，详情请联系具体咨询，
    ★砂子塘小雪，雅礼中雪，
    ★1+4号线双地贴，
    ★多趟公交车，
    ★带小区环境，人车完全分流，
    ★有平层，有复式，双钥匙设计，楼上楼下两套房，两份收翼，
    ★湘江风光带，
    ★南郊公园，
    ★湘雅医院，省中医附一，
    ★市中芯，
    ★侯家塘，东塘，黄土岭，五一广场商圈。
  • 业主心态
    ◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！
    ◆一级代理，拿底价，免费接送！
    ◆不限够，不限代，
    ◆拆仟补常是住宅3倍！
    ◆宜居，宜商，宜办公，宜过渡，宜投紫，
    ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出，
    ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！
  • 税费分析
    【住宅】
    ▲新房：
    ▲首套房：面积小于90平，契税1%；大于90平，契税1.5%，
    ▲维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平，
    ▲律师，工本，公证等约1000元，
    ▲二套房：
    ▲契税2%。
    ▲二手房：
    ▲首套房：面积小于90平，契税1%；大于90平，契税1.5%，
    ▲可能有2%个人所得税，
    ▲土地出让金等，
    ▲具体视每套房屋而定，
    ▲二套房：契税2%。
    【公寓，商铺，写字楼】
    ▲新房：
    ▲契税：4%，
    ▲维修基金：120元/平，
    ▲律师，工本，公证等约1000元，
    ▲二手房：
    ▲契税：4%，
    ▲个税：2%，
    ▲增-值税：5.6%，
    ▲土地增-值税：另计，
    ▲印花税：0.1%（各5%）
  • 小区配套
    ★砂子塘小雪，雅礼中雪，
    ★1+4号线双地贴，
    ★多趟公交车，
    ★带小区环境，人车完全分流，
    ★有平层，有复式，双钥匙设计，楼上楼下两套房，两份收翼，
    ★湘江风光带，
    ★南郊公园，
    ★湘雅医院，省中医附一，
    ★市中芯，
    ★侯家塘，东塘，黄土岭，五一广场商圈。
  • 服务介绍
    ■【壹伍壹㭍叁壹捌㭍玖陆伍】（威幸同号），秦忠，
    ■【全长沙】【新房团购】【免任何费用】【拿底价】【详情电联】，
    ■海外房产！
    ■新房+二手：住宅，公寓，商铺，写字楼，
    ■【壹伍壹㭍叁壹捌陆玖伍捌】
  • 户型解读
    ◆方正实用，
    ◆采光佳，
    ◆若是复式则得两层，得房率高，实用面积大。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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参考均价11121元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓4.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.28元/㎡·月
产权年限40
绿 化 率25%
容 积 率6
人车分流无
挂牌房源1 套出租房源

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