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4室2厅2卫

户型

122.2平米

建筑面积

11293元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

凯特梅溪紫郡地图

区域

岳麓麓谷

黄巍

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1217766410661582

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
我是7年长沙地产老兵黄巍，电话/嶶信①⑧③⑨O⑨⑨O⑥OO，很高兴为您服务！
楼层好，视野开阔，户型周正，直接领包入住。
凯特梅溪紫郡位于长沙市岳麓枫林三路，由长沙凯特置业有限公司建成，总建筑面积92293，总占地面积22083，共计房屋650户，小区物业公司为长沙欢颜物业管理有限公司。
业主之前自住的，现在外地发展，不回来住了，处理闲置资产。欢迎大家来看房
契税：（首套） 1%90㎡以下 1.5%90㎡以上二套：4% 个人所得税：2%（满五可以免征）
业主心态
房东诚心卖，欢迎看房，有车接送看房，电话/嶶信①⑧③⑨O⑨⑨O⑥OO
服务介绍
我叫黄巍，嶶信（①⑧③⑨O⑨⑨O⑥OO），在长沙从事房地产7年，擅长板块及房源优劣势分析，新房二手房房源都很齐全，有车接送看房，相信我的专业，能帮你快速买到适合您的房子，同时为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯特梅溪紫郡小区信息

参考均价11349元/平米

同比去年↓9.34%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数662

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯特梅溪紫郡11349元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄巍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄巍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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