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德思勤红星旁 长房国企 毛坯准现房 雅礼雨花中 南北通透

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4室2厅2卫
户型
138.32平米
建筑面积
10113元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    配建九年一贯制雅礼,毛坯限价,5号线!明年5月交房!
    1、位于长沙雨花区武广南,拥地铁5号线、高铁南站、万家丽路等多维交通;
    2、邻明德洞井中、通达内五区优越教育资源;
    3、正居省植物公园东门100米,出则繁华入享宁静
    4、面积 119㎡ 、123㎡ 、142㎡ 等;
    5、武广南 城市伴山教育大盘,雨花新宜居教育大盘。
    (交付标准为毛坯,该图为样房图片)
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、交通配套:地铁5号线毛竹塘站1公里、高铁南站、时代阳光大道等;2、商业配套:红星批发市场、喜盈门、德思勤; 3、医疗配套:长沙市中心医院、中医附一等; 4、休闲配套:省植物公园、省动物园; 5、配套:自建、自建雅礼中,12年校门对家门的全龄教育体系。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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长房·岭秀时代小区信息
参考均价10394元/平米
同比去年↓2.85%
环比上月↓2.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2025年
绿 化 率40%
容 积 率2.83
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1793

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汤谆君的评价
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