此房只能置换交易，才下证的房子。

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4室2厅2卫

户型

200.42平米

建筑面积

24349元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

珠江颐德公馆(距3号线洋湖湿地站约1131米)地图

区域

岳麓洋湖湿地公园

雷俊凡

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房只能置换交易，才下证的房子。
小区是珠江开发的小区，楼栋景观错开，没有任何遮挡户型的房子.................
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

7000亩洋湖湿地公园，宜家，地铁，湘江，医院，XUEXIAO都在小区一公里范围，满足对家的全部幻想
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠江颐德公馆小区信息

参考均价25577元/平米

同比去年↓13.8%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率41.52%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数626

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江颐德公馆25577元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

雷俊凡的评价

好评率50%

真实度5

满意度5

专业度5

雷俊凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房只能置换交易，才下证的房子。

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