植物园内准洋房，5号地贴板塘冲口，带豪华装修交付，超低容积率

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4室2厅2卫

户型

151平米

建筑面积

14007元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

弘阳·阳光城·天宸府(距5号线板塘冲约804米)地图

区域

雨花省植物园

易江平

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
1此房源为新房
2本人不收任何介绍费用
3作为新房,除交契税外不需要交其他个税,综合税等税费
4本人声明此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
5凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠。
6.参加我们团购您可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!!
业主心态
开发商出售，找我价格可以再谈，争取醉低折扣，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产16年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

弘阳·阳光城·天宸府小区信息

参考均价14064元/平米

同比去年↓1.3%

环比上月↑1.85%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数270

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

易江平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

易江平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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