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不满四

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3室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

8561元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

光大·云启(距6号线龙峰约766米)地图

区域

长沙县长沙县

易江平

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
项目位于星沙黄花镇百星塘路57号
距6号线龙峰站约200米，可与1/2/3号线实现无缝换乘
同时项目距离黄花机场仅约6公里，近享磁悬浮列车、长沙高铁南站等
项目紧临301亩临空公园（建设中）约20米
距北师大附属约50米
十分适合宜居，业主也方便接送小孩上下学
项目自带基础商业，可满足平日的生活需求
同时，咫尺12万方百联奥特莱斯、25万方百联购物广场
在售建面141平及127平毛坯复式洋房住宅，均价9600元/平
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

光大·云启小区信息

参考均价8691元/平米

同比去年↑2.31%

环比上月↑2.21%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数526

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光大·云启8691元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

易江平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

易江平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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