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武广新城 阳光城尚东湾 南北通透四房 临浏阳河 视野开阔

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房源信息
房源核验编码:
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    临浏阳河 满五 阳光城尚东湾凌云府2020年次新房

    小区介绍:
    开发商阳光城,次新小区,2022年交付的,产用抬高式建筑风格,人车分流,安全、干净、舒适居家

    教育配套:
    楼下有3个,蓝莓,雨花区教育局以及青柠(在建),三个(可读)长塘里品牌,长塘里阳光、长塘里崇德、长塘里思源。 直读新华都。教育配套丰富。

    交通出行:
    地铁2号线长大道站1800米,多路公交车,215,321,912
  • 业主心态
    此房走置换流程,接受30万以内的小房子置换
  • 税费分析
    税费分析【住宅】 ★新房: ★首套房:小于90平,契税1%,90-144平以上,契税1.5%, ★物业维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平。 ★二套房:契税2%。 ★二手房: ★首套房:小于90平,契税1%,90-144平以上,契税1.5%,二套,契税2%, ★有可能还有2%个人所得税, ★土地出让金等其他税费, ★具体视每套房屋情况而定, ★二套房:契税2%。
  • 小区配套
    楼下有3个,蓝莓,雨花区教育局以及青柠(在建),三个(可读)长塘里品牌,长塘里阳光、长塘里崇德、长塘里思源。 直读新华都。教育配套丰富。
  • 服务介绍
    本人从事房地产9年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时24电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
  • 户型解读
    三梯四户,南北通透大四房 视野开阔 ,采光佳 居住环境优美,绿化率高达40%,临浏阳河风光带
房源图片
室内图
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户型图
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4室2厅2卫
户型
146.66平米
建筑面积
9955元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共48层)
装修
小      区
区      域
赵英

评分:4.4

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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张志尧

评分:4.6

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阳光城尚东湾小区信息
参考均价11035元/平米
同比去年↑2.08%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率3.47
人车分流
总楼栋数89
总 户 数17994

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