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4室2厅2卫

户型

150平米

建筑面积

17000元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

龙湖·春江郦城(距4号线茶子山站约741米)地图

区域

岳麓滨江新城

曹振

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
★照片，视频，VR为装修展示，实际为【毛坯】，或没有软装，只有【硬装】，详情请联系具体咨询，
★湖南师大滨江小雪，长郡滨江中雪，
★4号线地贴口，
★多趟公交车，
★人车流，小区环境优，
★全新小区，品质小区，
★滨江新城，
★湘江风光带，
★施家港水上公园，
★湘雅医院，
★湖南金融中心，
★岳麓山，
★凯德壹中心，溁湾镇商业中心，大学城，王府井，步步高，通程商业广场。
业主心态
◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！◆一级代理，拿底价，免费接送！◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
★湖南师大滨江小雪，长郡滨江中雪，★4号线地贴口，★多趟公交车，★人车流，小区环境优，★全新小区，品质小区，★滨江新城，★湘江风光带，★施家港水上公园，★湘雅医院，★湖南金融中心，★岳麓山，★凯德壹中心，溁湾镇商业中心，大学城，王府井，步步高，通程商业广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖·春江郦城小区信息

参考均价21141元/平米

同比去年↑3.28%

环比上月↓2.35%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数22

总户数7550

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖·春江郦城21141元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

曹振的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曹振

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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