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毛坯大四房 南北通透 开福二环旁 湘一外国语中 9号线

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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
8491元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修

评分:5

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    现房!毛坯三、四房,得房率高!带湘一外国语9年中,9号线9,低密森林花园住宅宜居大盘!
    1、幸福开福新汽车北站旁,9号线;
    2、项目自带,9年制湘一外国语中;
    3、秀峰山公园、苏托垸湿地公园,近享景观优美的城市生活环境;
    4、面 积:107㎡、 120㎡ 、124㎡、140㎡ ;
    5、现房!低密品质宜居盘。
    ( 照片为样版间图片,非交付标准 )
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、交通配套:汽车北站旁,9号线、1号线延长线;多趟公交车。2、商业配套:开车8到四方坪,15-20分到广电,14到北辰、湘江世纪城,30可以到五一广场; 3、医疗配套:泰和医院,中南湘雅附一医院、省妇幼; 4、休闲配套:秀峰山公园、苏托垸湿地公园; 5、配套:小区自带两所、9年青竹湖湘一外国语。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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城发恒伟·北城首府小区信息
参考均价8112元/平米
同比去年↑0.11%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数758

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汤谆君的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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