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满五

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3室2厅2卫

户型

123.4平米

建筑面积

10519元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

香樟鑫都(距5号线雨花区政府约823米)地图

区域

雨花香樟路

张申

评分：5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

10270926406313821

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
此房满五，精装修，带露台，大露台，可拎包入住
小区位于香樟路和圭塘路交汇处，但是不临主干道，小区安静，小区是有色单位的单位房小区，物业1.5元/平方
此房带露台，适合老人小孩，小区有园林设计，带电梯，环境优美，空气好
小区位于香樟路和圭塘路交汇处，但是不临主干道，小区安静，距离地铁5号线雨花区政府站790米，距离城轨香樟路站20米，距离公交站市公安经侦支队站50米，距离公交站藕塘破站60米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万坤图，溪悦荟，喜盈门，大润发，五江天街，圭塘河风光带，燕子岭公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香樟鑫都小区信息

参考均价11173元/平米

同比去年↓2.62%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数1413

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香樟鑫都11173元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张申的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张申

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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