融科东南海精装周正小户型朝南三房枫树山带全套家电

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3室2厅1卫

户型

99.58平米

建筑面积

10544元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

融科东南海地图

区域

雨花香樟路

张申

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

11805489606813821

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
融科东南海精装周正小户型朝南三房枫树山带全套家电
融科东南海定位高档小区、自带物业，小区环境优美，小桥流水，阳光草坪、泳池沙滩等，是居家休闲的好地方。融科东南海多样化户型设计，30余种户型，从70-260多㎡，满足各种住户需求。物业费2.5元/平.
树木岭地铁口和长株潭轻轨口，距离机场和高铁站、火车站都在旁边。香樟路，韶山路。乘坐124路、旅2路、802路、临63路、临159路、临805路到北冲水库站下即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融科东南海小区信息

参考均价12575元/平米

同比去年↓10.04%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数36

总户数5764

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融科东南海12575元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张申的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张申

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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