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高铁站板块,央企开发地贴旁,刚需改善户型,赠送式园林

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推荐新房不满四

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3室2厅2卫
户型
114平米
建筑面积
13088元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    项目基础信息
    【项目简介】:国匠中交,深耕长沙,入湘13载,深耕5盘,获得超14000户长沙业主口碑认可。择址高铁新城核芯,坐享城市未来发展红利,居文教宜居圈,公园、地铁、环绕,以东方人文美学艺境, 礼献理想人居标杆。
    【开发商】:中交地产
    【占地面积】:54252.68㎡
    【总建筑面积】:202717.5㎡
    【容积率】:3.0
    【楼栋数】:12
    【绿化率】:40.1%
    【总户数】:1236
    【车位数】:1189
    【车位比】:1:0.97
    【物业】:绿城服务
    【物业费】:2.98元/㎡/月
    【装修情况】:毛坯
    【交房时间】:2024年12月
    【待加推楼栋】:7栋
    7号栋 141㎡跃层,128㎡复式,145㎡平层
    【均价】:13200-14500元/平米
  • 业主心态
    开发商新房源,全程免费服务!价格根据不同楼层,不同朝向有些许差别,终以售楼部为准。公司合作享受平台福利,欢迎致电咨询详情!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    医疗:周边有长沙市中心医院、旺旺医院,规划2所三甲综合医院,全方位护航家人健康交通:248号三条地贴线路加持,距离地贴2号线杜花站1.2公里,距地铁8号线长托路站约500米,距长沙南站约1.8公里,开车仅需8景观:距超10万㎡黎托生态公园约2公里,距超15万㎡磨盘洲公园2.5公里,距超5万㎡浏阳河风光带公园6.5公里三大公园环绕,休闲散步圣地商业:项目旁约3公里范围商圈环绕——吉联mall、山姆会员店、吾悦广场等,生活方便雪校:高铁南宜居文教中心,砂子塘黎郡小雪、砂子塘玖洲小雪一路之隔,3公里内配套雅礼雨花中雪、南雅中雪、雅境中雪、等优质教育资源,家门口自建youer园,一站式教育。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中交·凤鸣东方小区信息
参考均价13140元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率40.1%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数2
总 户 数236

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张申的评价
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