省政府南中海寰宇天下大平层

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4室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

11692元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下(距长株潭城际线先锋站约503米)地图

区域

天心芙蓉南路

张申

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
销售状态：在售
开盘时间：
交房时间：
楼盘地址：环保大道与港子河路交汇处轨交交通：1号线
参考价格：13500元／㎡2在售户型：-189
售楼地址：长沙市天心区环保大道与港子河路交汇处
建筑类型：小高层12-16层
产权年限：住宅：70年
装修标准：精装修
容积率：住宅：2.09
绿化率：35%
规划用户：1601
楼层状况：23栋（首期）12F-16F高层住宅（2梯3
户／2梯2户）占地面积：262500m2建筑面积：699800m2工程进度：在建中
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价13666元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓3.24%

物业类型住宅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数36

总户数1862

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下13666元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

张申的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张申

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.7

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8.8

8.0

6.0

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