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浏阳河芯一线河景 地铁6号线 看河大三房舒适度高 配套大同

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3室2厅2卫
户型
117.08平米
建筑面积
13461元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    项目概况 【项目名称】:美的·云樾 【总建筑面积】:22.3万㎡ 【绿化率】:高达40% 【容积率】: 2.2 【产权】:70年 【物业公司】美置服务 【产品类型】26层高层、11层洋房、4层叠墅 【装修情况】现代新奢精装宽境大宅 【在售楼栋】7#少量、8#、11#高层;少量洋房在售; 【在售产品】建面约117㎡-143㎡墅区高层、163-185㎡宽境洋房; 【梯户比】两梯三户、两梯四户、一梯二户 【在售均价】智慧精装高14000元左右/㎡、宽境洋房15500-16000左右元/㎡ 【交房时间】 洋房2023年12月 高层2024年8月
  • 业主心态
    美的置业打造 浏河心的标杆之作 芙蓉城央富人聚集地 浏河心中央居住区 紧邻育英浏阳河(规划中)、大同瑞致、东雅、农业大学 坐拥浏阳河一线风光,观景面宽、长正南向观河视野 隆平中央公园、合丰滨河公园、云樾社区“自然绿洲”等三公园环饲 美的4.0全新5M智慧社区
  • 税费分析
    房税费首套房契税1至3个点。 维修基金60元一平方 物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4工资证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 房屋维修资金:建筑面积x60元/平 燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远 注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    教育【四大学府】 ⛹🏻 3公里范围之内聚集育英浏阳河小雪(规划中)、大同瑞致小、育英三小、东雅中雪; 湖南农业大雪高等学府近邻项目,优质教育资源汇聚,全龄教育一站式尽享。 小雪入读:育英浏阳河(品牌教育+优质生源)交通【多维一体交通】 城市几何中心,坐拥浏阳心三纵三横交通路网; 东近雨花大道高架,无缝转接湘府路高架,快速抵达高铁会展新城、高铁南站、省政府、洋湖、梅溪湖等。 长沙的黄花机场处在项目的正东边,经机场高速一直往东,畅行无阻,车行15左右即可抵达。 湘雅附二东院区,湖南农业大学医院(湖南省高校所一甲医院)、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院等医疗
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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美的·云樾小区信息
参考均价13778元/平米
同比去年↑0.46%
环比上月↓2.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1013

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张申的评价
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