丽发新城大5房 200多平复式现在只卖148万

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5室2厅4卫

户型

207.23平米

建筑面积

7142元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

丽发新城地图

区域

天心暮云

王斯

评分：4.3

湖南优居优住信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
1. 户型简介：5房2厅4卫1厨1阳台，动静分离、
公私分区，满足日常所需！
2. 装修情况：毛胚
3. 房源特点：户型周正，格局好；通风采光无遮挡，
安静舒适不靠马路！
4. 小区特色：楼下即是地铁7号线云塘站（目前已规
划，开始动工）；
业主心态
房产权证在手，可以按揭，价格稳定，不会随意跳动。
本房源真实有效，不发虚假信息，不炒房价，不赚差价。
房东诚心出售，钥匙在手，随时看房，欢迎咨询，竭诚为您服务。
相信我一定能帮你找到称心如意的房子，以我的真诚换来你的信任。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽发新城小区信息

参考均价8320元/平米

同比去年↓4.78%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数66

总户数10182

挂牌房源61 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽发新城8320元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王斯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王斯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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