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中海星樾府,植物园旁,雨花区的高端天花板,火爆热售中

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3室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
16435元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共28层)
装修
小      区
中海星樾府(距长株潭城际线湘府路站约609米)地图
区      域

评分:5

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    中海星樾府位于德思勤红星更新 核辛位置。小区一共两期,环绕天华湖与天华公园和省植物园,环境宜居,容积率低舒适度高;精装配备中央空调和新风于2024年年底交付。面积:205平4房2厅3卫双主卧,南北通透双阳台,客厅开间6.2米,南向阳台13米宽,客厅85平,直接看湖。
    1.约1.2公里至德思勤商业广场,约800米至步步高星城天地大型商业mall
    2.地铁8号线湘府路站、长株潭轻轨湘府路站、7号线红星大市场站
    3.出门是湘府路、韶山路、时代阳光大道、万家丽中路环绕通达长沙
    4.拥有砂子塘合麓山的国纪楼下即达
    5.中海自有物业,交付力和保养品质兼备
    6.出则繁华入则宁静
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海星樾府小区信息
参考均价15573元/平米
同比去年↓5.64%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.91
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1615

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小区日照
小区图片
周边配套
汤谆君的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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