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4室2厅2卫
户型
118.65平米
建筑面积
13611元/平米
单价
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
保利大都汇(距4号线树木岭站约551米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    毛坯4房南向客厅双阳台全明户型,楼层好。环境优美,交通便利
    保利大都汇小区是央企保利集团和嘉宇实业联合打造的高品质小区,共分四期开发,地处树木岭高桥武广三大商圈交汇点,交通便利,双铁+双线+机场便捷,配套优于全市90%的小区,
    保利物业,人车分流,整个小区的园林和景观秒杀98%的小区,人文环境很好。
    房子是2020年交房的次新小区,2梯4户的类板楼结构。
    环境好配套成熟 南向北向通透的客餐厅带阳台4房全明户型,主次卧带大飘窗;
    东边户,东南朝向,,产权独立所 有,产权清晰,网签满四年可交易;
    中间楼层,无遮挡采光好;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区附 近是长沙四大菜市场的树木岭菜市场和新塘垅,便宜又新鲜,周 边有旭辉国际广场、山姆、吉联 MALL 、天虹 MALL ,华晨世纪广场,喜盈门范城,溪悦荟等,还有小区三期自 建底商还未完工
    休闲沙湾公园,圭塘河风光带
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    南北双阳台 得房率高,东南朝向,房子是2020年交房的次新小区,2梯4户的类板楼结构。
    环境好配套成熟 南向北向通透的客餐厅带阳台4房全明户型,主次卧带大飘窗
房源图片
室内图
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户型图
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保利大都汇小区信息
参考均价13654元/平米
同比去年↑5.16%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率33%
容 积 率3.92
人车分流
总楼栋数24
总 户 数4077

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小区日照
小区图片
周边配套
赵英的评价
好评率93%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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服务态度满意度
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