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3室2厅2卫
户型
107.68平米
建筑面积
13912元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
保利大都汇(距4号线树木岭站约551米)地图
区      域
赵英

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    楼层好视野宽阔采光充足配套设施齐全
    保利大都汇小区是央企保利集团和嘉宇实业联合打造的高品质小区，共分四期开发，地处树木岭高桥武广三大商圈交汇点，交通便利，双铁+双线+机场便捷，配套优于全市90%的小区， 保利物业，人车分流，整个小区的园林和景观秒杀95%的小区，人文环境优美
    公交车站有万家丽路口西和树木岭立交桥东，可乘坐 8路;135路;147路;406路;601路;805路;806路公交车，房子离长株潭城铁1595米（来自百度地图），离地铁2号线沙湾公园站2.5公里（来自百度地图）长株潭城铁已开通，地铁四号线500米树木岭站口，已经开始运行了
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：契税2%。 ★二手房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%，二套，契税2%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定， ★二套房：契税2%。
  • 小区配套

    小区附 近是长沙四大菜市场的树木岭菜市场和新塘垅，便宜又新鲜，周 边有旭辉国际广场、山姆、吉联 MALL 、天虹 MALL ，华晨世纪广场，喜盈门范城，溪悦荟等，还有小区三期自 建底商还未完工 休闲沙湾公园，圭塘河风光带
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型周正，三开间朝南，中高楼层，采光视野好，毛坯房，就在对面，微机派位，师大雨花，明德雨花，南雅，广益等
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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保利大都汇小区信息
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参考均价13654元/平米
同比去年↑5.16%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率33%
容 积 率3.92
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数4077
挂牌房源27 套在售二手房

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好评率93%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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服务态度满意度
业务水平专业度
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