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8字头买高铁会展板块,三轨交汇,会展新城,博才雅礼双穴位

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105.15
不满四
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4室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
8763元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    项目基本信息
    3号栋即将加推
    面积:100-120㎡ 均价9000元/㎡
    【开发商】 大汉集团 中国500强
    【产品类型】 高层
    【在售楼栋】2#、5#、10#、13#、14#、15#、18、19#、20#
    【绿地率】 40%
    【容积率】 2.4
    【公摊】23%-24%
    【交付标准】 毛坯
    【梯户比】 2梯4户
    【物业公司】 大汉物业
    【物业费】2.6元
    【总楼层】 20-27层
    【总户数】 2018户
    【车位数】 1832户
    【产品面积】建面100—120—140㎡
    【交房时间】2024年6月
  • 业主心态
    ▎商务C位——双中心轴2300米超级商务主轴:规划纯粹商务商业和广场用地,全长沙无与匹敌。 12万㎡绿廊商业次轴:利用中轴景观带,打造商业街区/商业综合体/国际商业中心/现代服务交易中心。 ▎交通C位—— 三轨交汇 北端轨道站点:(规划)2号线延长线/14号线/磁浮线,三轨交汇 南端轨道站点:(规划)14号线/长浏快线交汇 ▎资源C位——四至配齐 东邻——大型城市广场、约9000亩画田苑湿地 西邻——国际会展/会议双中心 南临——约2300米超级商务轴 北邻——国际交流区(国际雪校/ 国际医院)
  • 税费分析
    户型方正,动静分区。户型主卧、次卧、客厅三开间朝南,南北通透采光通风好,功能分区也比较集中,方便生活起居。 厨房U型设计,与餐厅相连,方便家务动线,整体餐客厅一体,客厅南向大阳台,与餐厅窗户南北对流,采光通风效果俱佳。 南向主卧套间设计,衣帽间+主卫很好的满足了主人的隐私性和生活舒适度的需求。南向次卧与阳光相连,空间感更加舒适,这间房间无论是做老人房还是儿童房,都是比较合适的选择。空间利用率高,满足三世同堂的需求。
  • 小区配套
    菁英教育 配套入读博才/雅礼双雪府2022年5月7日,片区长沙教育主管部门红头文件回函:项目将按照片区招生、业主子女凭购房合同,小雪可就读博才高塘坪(约200米),中雪配套直升松树中雪(与雅礼洋湖合作办雪,约800米) 自建约2800㎡独立社区商业,周边5公里内畅享吾悦广场、保利MALL等7大集中商业,总体量300万方,全面满足生活所需 北端轨道站点:2号线延长线/14号线/磁浮线,三轨交汇 南端轨道站点:14号线/长浏快线交汇 东邻——大型城市广场、约9000亩画田苑湿地 西邻——国际会展/会议双中心 南临——约2300米超级商务轴 北邻——国际交流区(国际雪校/ 国际医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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大汉·春和云境小区信息
参考均价8877元/平米
同比去年↑0.23%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率40%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2026

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汤谆君的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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