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边户格局奢阔大四房,6.7景观大阳台,地贴口,南雅九年制

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
6807元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
华远金科·空港国际城(距6号线木马塅约243米)地图
区      域

评分:4.8

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    建面约76-127㎡三房—四房产品 首付12万起直接入手
    【装修标准】:毛坯
    【在售楼栋】:22栋 23栋 28栋 29栋
    【在售面积】:-128㎡
    【层高】:14-15层
    【梯户比】:两梯两户、两梯四户
    【公摊】:18%-21%
    【容积率】:综合容积率2.2;三期地块2.0
    【绿化率】:40%
    【得房率】:90%
    【车位配比】:1:1.07
    【物业公司】:北京华远好天地智慧物业服务有限公司
    【物业费】:2.66元/㎡月
    【交房时间】:2024年12月
  • 业主心态
    【国际生活住区 低密舒居】▪项目三期建筑以现代简约风格为主,彰显国际生活气质; ▪规划26栋小高层建筑,容积率约2.0,绿地率高达约40%; ▪户型南北通透,大尺度楼间距,开阔视野,日照充足,通风情况优良; ▪11-15F类板式小高层设计,舒适宜居; ▪铝合金窗框,抗老化能力强,经久耐用; 双层中空玻璃,有效隔热、降燥; ▪日立或同等品牌电梯,安全系数高。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    【低密奢居】容积率约2.0,绿地率约40%,约3.47万㎡园林盛景 。【豪宅质感】双层精装入户大堂 2梯2户/2梯4户 【优质教育】南雅小雪、已签约在建 预计2023年9月开雪,业主优先。 【便利交通】地贴6号线木马塅站1号口出站即达,出行便捷无忧,可无缝换乘1-7号线(1-5号线已通车,7号线在建中),通过换乘,快速抵达五一广场、万家丽、梅溪湖、月亮岛等各大板块。 【核心区位】项目位于湖南自贸区长沙临空片区核心。 【成熟商业】项目大区约50万方商业 邻跨境荟、近约30万㎡百联奥莱,举步即达的全家人欢乐主场。 【实力品牌】华远金科双品牌,交房有保障。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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华远金科·空港国际城小区信息
参考均价7275元/平米
同比去年↑1.3%
环比上月↑4.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.66元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40.21%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数21
总 户 数116

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汤谆君的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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