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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
10702元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    产品面积: 一期推售S2号地块,12-18#共6栋住宅,建面约126㎡-147㎡滨河低密人居样板; 二期推售S1号地块,首推 7A7B#栋住宅,建面约118㎡-142㎡高层瞰景美宅,包含复式与平层两种类型
    基本信息
    【在售楼栋】12#、13#、17#、18#、7#、8#
    【产品类型】毛坯
    【户 型】118-142㎡
    【均 价】10900
    【开 发 商】长沙旺江房地产开发有限公司
    【物 业】湖南润和城物业服务有限公司
    【总 层 高】26层
    【梯 户 比】2梯4户
    【层 高】净层高3米
    【公 摊】不加赠送是25% ,加赠送是15%
    【绿 化】35%
    【容 积 率】3.0
    【总 建 面 】约35万方
    【户 数】2169户
    【建 筑 高 度】<80米
    【总 栋 数 】共16栋
    【车 位 比】约1:0.99,人车完全分流
    【交房时间】一期2023年11月30日
    二期2024年11月30
    总建面:约35万方,共16栋
    容积率:3.0
    绿化率:35%
    户数:2169户
    建筑高度:<80米,26层
    车位配比:约1:1,人车完全分流
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    【三横三纵交通网 】 双地铁线:距地铁2号线、4号线约2公里,多趟公交无缝接驳 5公里范围内有长沙火车站、长沙南站、长沙汽车东站等交通枢纽,便捷的交通网络,轻松畅达全城,乃至全世界。【三甲医院 守护健康】 距三级综合医院旺旺医院约4公里; 两公里左右暂规划为川河医院(大型国际化综合机构); 多所甲级医院:长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、湖南省儿童医院等。 【一站式生活圈】 武广、高桥、马王堆、万家丽、东塘,五个繁华商圈交汇; 运达广场、高铁吾悦广场、保利mall、旭辉mall、高桥大市场、万家丽国际购物广场、山姆会员店,阳光城尚东湾约52万方商业(规划中);醇熟商业配套,带来吃喝玩乐一
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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润和星河玥小区信息
参考均价10703元/平米
同比去年↓0.36%
环比上月↑0.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1206

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