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新城·朗隽大都会 113平3居 南北向毛坯 着急出售

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3室2厅2卫
户型
113平米
建筑面积
6637元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
新城·朗隽大都会(距磁浮快线磁浮榔梨站约882米)地图
区      域

评分:5

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    新城朗隽大都会傲居高铁会展核芯板块,是大长沙“一核三城 两轴四区”融城战略的关键环节,区域内生态、医疗、教育、商业、居住等五大板块相继落位,未来都会生活触手可及!基础信息3栋高层 ,8栋洋房,1栋公寓【开发商】:新城控股【产权】:70年【面积】:建筑面积约123㎡奢适洋房 【交付标准】:毛坯【价格】: 洋房 6800【总层】:11F洋房【梯户】: 洋房一梯两户【户型】:四居室【优点】:纯美式、低密度、全龄健康社区【物业】:新城悦物业【绿化率】:约35%【容积率】:约3.0【层高】:洋房 :3.3米【公摊】: 洋房:15%【交房时间】:2023年5月【物业费】:洋房:2.5
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    项目距高铁南站7KM,距黄花机场8KM,近邻磁浮快线?梨站,黄兴大道、东六线、劳动东路、机场高速等主干道环伺,多维立体交通,让出行更便利!全纬栖居,擢升城熟繁华的生活高度。项目自建品牌youer园,花园小雪为邻,可步行,无需接送,为孩子筑造良好的成长基础,择优而邻,良好的学习氛围,优渥的教育环境,是孩子成长的关键。 项目周边双公园环绕(雨福公园、俊德公园),举例长沙规划的湿地公园-画田苑湿地公园距离约为1km(占地8000亩) 自持上市物业——新城悦,管家式专属服务,用每个服务细节定义服务新标准,悉心守护24年,服务于120万业主,让幸福变得简单。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新城·朗隽大都会小区信息
参考均价6156元/平米
同比去年↑2.73%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数9
总 户 数2564

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汤谆君的评价
好评率100%
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