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洋湖南3号线200米 低密度 精装三房 得房率高 品质宜居楼

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3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
12536元/平米
单价
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    洋湖芯临江低密高端品质大盘,3号线山塘站900米!配套成熟!
    1、位于长沙岳麓区洋湖湿地公园中芯,拥3号线山塘站约260米、规划8号线,多趟交通;
    2、邻博才、师大博才,通达内五区优越教育资源;
    3、7200亩湿 4A级景区洋湖湿地公园、李自健美术馆、雷宜锌雕塑馆、谢子龙影像馆、谭盾音乐馆、洋湖湿地科普馆、洋湖国际雕塑园;
    4、精装 3 - 4 房,面积 三房:106㎡、四房 :131㎡、143㎡、181㎡、185㎡;
    5、湘江边新中式低密度社区,高端景观小高层、洋房。
  • 业主心态
    1.此房源为新房2.本人不收取任何介绍费等费用!3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、交通配套:3号线山塘站约260米、8号线(规划);2、商业配套:项目附近有4大商业巨头 (宜家、卓伯根、龙湖天街、洋湖水街); 3、医疗配套:湖南省妇女儿童医院等; 4、休闲配套:湘江风光带、国家 4A 级景区洋湖,7200 亩湿地公园后花园,五馆一园心(李自健美术 馆、雷宜锌雕塑馆、谢子龙影像馆、谭盾音乐馆、洋湖湿地科普馆、洋湖国际雕塑园、湘江新区规划档案中心)在侧,坐享湖湘文艺高地; 5、配套:自建、博才、师大博才、麓山国际、雅礼、长郡双语。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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国宸府|旭辉·龙光·金地商置小区信息
参考均价13596元/平米
同比去年↓1.68%
环比上月↓11.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.07
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1676

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张申的评价
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真实度5
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