梅溪湖一线湖景品质小区，正地铁口

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4室2厅2卫

户型

210.93平米

建筑面积

22282元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共52层）

简装修

装修

小区

达美溪湖湾(距2号线麓云路站约329米)地图

区域

岳麓梅溪湖

陈美

评分：3.8

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12160436906928781

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
梅溪湖北岸的标志住宅标杆，堪比上海汤臣一品物业体现
1。小区共4栋高层，16栋别墅。2。户型有，139平，175平-197平-210平-295平-310平方3。4栋高层360度全湖景没有任何遮挡，湖景梅溪湖没得话说。4。地下车库做了两层，全部都做了吊顶很高大上装修。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：梅岭公园是一个山体公园，长沙市4A级景区桃花岭公园，梅溪湖公园拥有3000亩湖面，两个沙滩等等。 2：商场有：沃尔玛总部，步步高新天地，在建的达美太古里，金茂大厦商场等等。 3：出门20米距离到2号地铁口麓云站等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

达美溪湖湾小区信息

参考均价22592元/平米

同比去年↓15.85%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率34.25%

容积率4

人车分流无

总楼栋数23

总户数2821

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：达美溪湖湾22592元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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