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央企开发高保障，大阳台，准现房洋房毛坯 得房率97%

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4室2厅2卫
户型
183平米
建筑面积
11585元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
中国电建·泷悦长安地图
区      域
张申

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    市府后花园谷山版块，宜居品质大盘！
    1、位于长沙岳麓区，超50万方山居钜著，傲踞市府旁、滨江新城后花园；
    2、自建周南启明，通达内五区优越教育资源；
    3、依傍约6400亩谷山森林公园；
    4、面积 166㎡ 、185㎡、 207㎡ ,复式：225㎡、253㎡，叠墅：187—214㎡山湖叠墅；
    5、纯板楼景观高层、大平层、叠墅，低密精致，容积率约1.97，生态宜居！
    （此图为样房，交付为毛坯）
  • 业主心态
    1．此房源为新房2．本人不收取任何介绍费等费用！3．作为新房，除交契税外不需要其他个税、综合税等税费！4．本人声明，此房源为真实有效房源，价格由于楼层不同，可能有所浮动，具体详细情况请致电详谈。5.凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受到额外的团购优惠！6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠，同样的房子通过我们带看能更便宜购买，因为我们是开发商团队，没有广告成本，让利给购房者，全程陪伴看房，省时又省心！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：周边环境优美，位置佳，绿化率高，空气清新，是一个宜居住的小区。：小区周边有多家，，等教育机构，为居民子女提供良好的教育资源。配套：周边配套完善，有超市商场医院等配套设备，生活便利，小区内有健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，可供小区居民使用，生活多姿多彩，是一个理想的居住地。车位：小区停车位充足，建有地上停车场和地下车库，停车非常方便。交通：小区周边有多条公交路线和地铁站，交通便利，出行方便。物业：物业24在线，小区保安值班，出入安全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中国电建·泷悦长安小区信息
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参考均价12835元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑2.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.78
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数240
挂牌房源17 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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