公寓住宅 4室2厅2卫 143m 朝南约165万

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

11538元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

合能枫丹宸悦(距3号线湘龙站约128米)地图

区域

开福广电中心

易欢

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
推荐理由1、地理位置优越2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便3、购物方便，节省您的宝贵时间4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区内I区自带若比邻生活广场（包含吃喝玩乐购一体），有KTV、酒店、chao市、餐饮、健身房、室内恒温泳池以及各大品牌服装店和化妆品店等等。小区内自带山体公园，绿化环境优美，配套有活动广场和公共健身设施。其他还有人人乐商场、步步高商场等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合能枫丹宸悦小区信息

参考均价11747元/平米

同比去年↓2.23%

环比上月↑0.82%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数315

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合能枫丹宸悦11747元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

易欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

易欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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