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8字头特价房 国企开发准现房 1号线地/铁口

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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
8667元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
广润福园地图
区      域
易欢

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    核心地段
    ①广润福园位于金霞副中心“核心”腹地，聚合城市精粹资源，优享城市发展红利

    ②长沙北进，鹅秀商圈热点板块，开福北城新中芯，尽享万象都市繁华
    便捷交通

    ①延长线1号线鹅羊山口

    ②四横四纵立体交通，多条公交路线，畅达全城

    繁华商业

    ①自建约20万方商业

    ②周边保利时代商业综合体、和润购物广场、福晟mall等商业，商超、电影院、医疗等配套齐全山公园、秀峰山公园、太阳山森林公园、尽享自然诗意生活
  • 业主心态
    1．此房源为新房2．本人不收取任何介绍费等费用！3．作为新房，除交契税外不需要其他个税、综合税等税费！4．本人声明，此房源为真实有效房源，价格由于楼层不同，可能有所浮动，具体详细情况请致电详谈。5.凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受到额外的团购优惠！6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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广润福园小区信息
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参考均价8663元/平米
同比去年↓2.12%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率39.58%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1267
挂牌房源5 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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