万家丽北。近地铁口旁。环境好，配套齐全

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4室2厅2卫

户型

146平米

建筑面积

12808元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

爱情·公望府(距5号线水渡河约152米)地图

区域

星沙万家丽北路

易欢

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
8字头起地铁口的墅区高层，高层的价格，别墅区的舒适，项目北侧是高层，南侧依次是洋房和叠墅，这样保证了采光，南面没有遮挡，项目北侧是蟠龙公园，西侧是，东侧是地铁
交通：处于万家丽路和星沙联络线交汇处，地铁5号线水渡河站就在小区门口，已经建成开通
商业：G51跨界城商业mall和蟠龙时代广场，楼盘南侧还自带一条大型商业街
医疗：湘雅博爱康复医院，临近蟠龙医院（规划中）
教育：小区自建，西侧紧挨着公立9年制长沙
物业：开发商自持的物业，物业就是开发商
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

爱情·公望府小区信息

参考均价9304元/平米

同比去年↓2.07%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用2.63元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率38%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数268

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：爱情·公望府9304元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

易欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

易欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万家丽北。近地铁口旁。环境好，配套齐全

6.1

暂无

9.0

9.4

6.0

经纪人定制服务

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