国企精装大平层新中式风格

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4室2厅3卫

户型

220平米

建筑面积

25000元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

建发养云(距1号线开福寺站约645米)地图

区域

开福伍家岭

吴继旺

评分：4.4

新环境地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
交通 1号线开福寺站约500米，6号线湘雅医院站约800米，湘雅路过江隧道（建设中）、芙蓉中路，贯穿长沙教育天健师范附属，北辰，长雅，国防科大医疗周边有湘雅医院、省妇幼、长沙市医院商业 IFS国金中心、五一广场、富兴CFC、华创国际广场、大悦城，高端商业集中休闲城市天然氧吧——长沙烈士公园、湖南省博物馆、开福寺文化公园、湘江风光带
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建发养云小区信息

参考均价23783元/平米

同比去年↓2.86%

环比上月↑0.81%

物业类型住宅

物业费用3.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数1365

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发养云23783元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

吴继旺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴继旺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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10.0

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