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4室2厅2卫
户型
133平米
建筑面积
12030元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

新环境地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    建发玖洲观澜位于雨花区武广高铁 ,低密宜居,禅境新中式纯板小高层,雅礼旁,国企造,小区一共20栋住宅组成,容积率2.8绿化35%,双地铁2号线和8号线环绕,于2024年年毛坯交付,配套自建砂子塘和长沙。
    131平4房2厅3卫,客厅6.4宽复式两层得房159平
    1.新城吾悦广场、保利mall、德思勤城市广场、步步高星城天地
    2.临雨花大道、湘府路高架,直通星沙及省府,距长沙南站约1.5KM
    3.自配 、自建砂子塘,雅礼雨花、南雅、自建36班长沙
    4.长托公园、浏阳河景观长廊、磨盘洲生态公园等绿境环绕
    5.集聚“枢纽高铁+机场+会展+生态“高铁会展新城,医疗教育等 便民配套逐一落地
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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建发·玖洲观澜小区信息
参考均价13479元/平米
同比去年↓6.11%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3.25
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1865

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当前选择:建发·玖洲观澜13479元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
吴继旺的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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