长沙南边品质新中式平层洋房，自带600亩生态休闲后花园近D铁

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4室1厅1卫

户型

143平米

建筑面积

11538元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

京盛和府地图

区域

天心暮云

吴继旺

评分：4.9

新环境地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
京盛和府1-3#已获证，
共273套建面105-
130平毛坯住宅，
均价9900元/平，1#预计2月20日开盘，2#3#推出时间待定，
预计2023年底交房。
还在售建面131-175平毛坯洋房，
均价11600元/平，位于11#16#17#。
业主心态
2月20日盛大开盘，敬请期待——————————————?【成交均价】9900—11600?【交房标准】毛坯?【交房时间】2023年12月?【在售面积】105/129/143/175
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
5.社区配套：全社区只能人脸识别，约2公里夜跑导航，万物墙，户外母婴室，户外充电插头，休闲区，全龄儿童活动空间，社区WiFi覆盖，架空层泛会所联动多重智能化配套，让社区生活体验更加丰富，打造全龄段生活场域。6.小区园林：参详北京大观园，以约8000平方米中心花园为首，内五园布局银杏大道，樱花浪漫，一叶知秋，芬芳
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

京盛和府小区信息

参考均价10302元/平米

同比去年↓4.04%

环比上月↓2.38%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数22

总户数1173

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：京盛和府10302元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

吴继旺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴继旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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