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3室1厅2卫

户型

99.64平米

建筑面积

15054元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共43层）

简装修

装修

小区

中建梅溪湖中心(距2号线麓云路站约411米)地图

区域

岳麓梅溪湖

陈美

评分：3.8

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13201583406928781

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
中高楼层湖景房，视野不错，清水毛坯
北岸综合质素过硬小区，1.95的中建物业做成这样很香了，楼间距绿化设施配套没什么可挑的了，对得起这个价格了，两个地铁口都近，又自带成熟街区，也是一线临湖楼盘，价格也适中。
2号地铁麓云路站西门150米，东门到文化艺术站350米，梅溪湖路环湖路主干道出行通畅，还小区四面公交站有：麓云路地铁站、梅溪湖路连湖二路口、中建梅溪湖中，路线为：社区巴士18号线233路269路386路418路W158路W201路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

2号线麓云路站50米，下楼即是7.6公里湖景景观道，自带梅澜坊吃喝玩乐一应俱全，自带公立，健身馆及室内恒温游泳池，室外游泳池，网球场。金茂览秀城，盒马鲜生，步步高梅溪新天地购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建梅溪湖中心小区信息

参考均价17357元/平米

同比去年↓11.59%

环比上月↓4.69%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率3.3

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建梅溪湖中心17357元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈美的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈美

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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