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3室2厅2卫

户型

109.68平米

建筑面积

11761元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中建嘉和城地图

区域

雨花毛竹塘

王斯

评分：4.3

湖南优居优住信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
房东非常诚心出售，各个空间方正，后期空间利间用率高，整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透。
各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。公摊小，得房率高。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建嘉和城小区信息

参考均价10293元/平米

同比去年↑1.38%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数23

总户数5929

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建嘉和城10293元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王斯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王斯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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