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洋湖天序 恒伟君樾洋湖 洋湖湿地公园 大平层四房

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4室2厅3卫
户型
180平米
建筑面积
16604元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
中建·钰山湖地图
区      域
陈秋庭

评分：4.4

长沙振艺房地产经纪有限责...
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    央企造·洋湖芯·低密纯板·纯粹洋房
    【物业公司】中建物业
    【占地面积】 约11.8万㎡
    【总建筑面积】 约26.1万㎡
    【容积率】 2.0
    【产品类型】 8层洋房
    【本次开售】：180平小高层，平洋房
    【均价】：小高层16000，洋房18000-20000
    【楼栋数】共32栋住宅
    【推售产品】建面约180-310㎡四/五房
    【交房时间】2024年12月
    【物业费】小高层3.2元/平，洋房3.8元/平
    【休闲】 内宜家荟聚购物中心、卓伯根商业综合体）、洋湖水街、湖南 京东
    【公园】——以山湖一脉而居约7200亩4A级洋湖湿地公园
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中建·钰山湖小区信息
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参考均价17875元/平米
同比去年↑5.2%
环比上月↓4.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数1566
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度1.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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