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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13406150006908791

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
小区布局采用了行列式的住宅排列方式.行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风采光条件好.规整的布局，为户型设计打下良好基础.
业主心态
自住/出租等都方便，购物，交通，生活，医疗等都不错。湘雅三医院，省肿瘤医院，师大医，西湖公园，步步高商圈，地铁6号线白鸽咀站
税费分析
本套房产为正规70年土地使用权的住宅手续，满五，购房人需要承担契税（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上4%），龙外还有80元登记费，没有其它税费
小区配套
步步高·时代帝景大酒店 ·茉莉花大酒店·旺和购物广场·肯德基·马里奥部.公园；西湖文化公园王陵公园医院；湘雅附三医院湖南省肿瘤医院湖南省胸科医院
服务介绍
小区出门就是公交站，通达五一广场和汽车站地铁6号线白鸽咀站300米，出门打车也很方便大门口南门就在桐梓坡路和金星中路的交汇处.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

100万

降价提醒

满五小区中心明厨明卫采光好配套成熟

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去出价

3室2厅2卫

户型

100.88平米

建筑面积

9913元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

湘腾城市广场(距6号线白鸽咀约228米)地图

区域

岳麓湘雅三医院

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评分：3.8

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评分：3.7

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湘腾城市广场小区信息

参考均价10403元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率11.6%

容积率4.74

人车分流无

总楼栋数3

总户数941

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湘腾城市广场10403元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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