诚心出售、交通便利、视野开阔，采光充足、户型周正

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2室2厅1卫

户型

82.3平米

建筑面积

7874元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

华润凤凰城二期(距3号线星沙站约805米)地图

区域

星沙开元东路

阳亮

评分：4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
诚心出售、交通便利、视野开阔，采光充足、户型周正
三号线地铁口交通便利，公交车始发站就在前面700米。离火车站黄花机场近。公交车：星2、703、501。交通主干道有东四路、棠坡路、东二路、望仙路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：万象汇、华润万家、卜蜂莲花、通程广场、吾悦广场等；公园：松雅湖公园，特立公园、星沙公园等；医院：星沙医院、市八医院；银行：民生银行、交通银行、建设银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润凤凰城二期小区信息

参考均价9140元/平米

同比去年↓9.63%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数4149

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润凤凰城二期9140元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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