星湖湾洋房二期精装三番业主诚心出售1梯2户

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3室2厅2卫

户型

106.79平米

建筑面积

11218元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

宁华星湖湾(距3号线螺丝塘站约333米)地图

区域

星沙开元东路

阳亮

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
满五户型很好通风效果很好小区环境优美绿化成型
大品牌的开发商物业很好小区环境优美绿化成型洋房舒适度高，诚心出售，看房方便
本方是房东的婚房保养很新直接拎包入住户型通风效果很好舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有龙塘水体公园，妇幼保健院近地铁百熙南雅近地铁口湖南省人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁华星湖湾小区信息

参考均价9328元/平米

同比去年↓32.54%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数50

总户数1372

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宁华星湖湾9328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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