满五，居家装修保养好，高层视野开阔

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满五

星沙TOP20人气小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

79.33平米

建筑面积

6908元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中国铁建国际城地图

区域

星沙泉塘

阳亮

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
满五，居家装修保养好，高层视野开阔
央企开发商小区地理位置好位于小区二期南雅星沙绿化面积大居民素质高配套有健身器材羽毛球场可供小区居民使用建有地上停车场和地下车库保安小区内24保安巡逻小区内的读书室及健身房
公交车到市里的各大汽车站，火车站，高铁南站，机场。204路；704路；808路；星沙118路；星沙212路；星沙215路；星沙301路；星沙102路；星沙104路；星沙108路；809
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：小红帽,金色卡通泉星，红黄蓝，迪斯奈等商场：恒生购物广场、昌和购物医院：韶光医院、长沙市中医院银行：中国银行光大银行农商银行农村-银行建设银行内部配套：羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身馆.读书室。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建国际城小区信息

参考均价7074元/平米

同比去年↓12.31%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.92

人车分流无

总楼栋数34

总户数6666

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建国际城7074元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五，居家装修保养好，高层视野开阔

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