开元路3号线地铁口，湘绣城居家自住两房出售

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2室2厅1卫

户型

86.38平米

建筑面积

4515元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

湘绣城(距3号线湘龙站约1020米)地图

区域

星沙开元中路

阳亮

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
房子户型周正，采光视野好，中间楼层，近地铁口这边。
房子户型周正，采光通风视野好，前后无遮挡，中间好楼层，房东诚心卖。
出行很方便，就在小区旁边，出门几就到湘龙站地铁口了，还有多趟公交车经过，开车出行也很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有公园、篮球场、足球场，旁边有星沙生态公园，松雅湖湿地公园，通程商业广场，步步高大型商场，易初莲花大商场等等，购物休闲很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湘绣城小区信息

参考均价4836元/平米

同比去年↓5.16%

环比上月↓2.97%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30.67%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数52

总户数2985

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湘绣城4836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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